本次回访主角叫ALEX，
他从籴信集团购买了6套新房用作投资；
今天小编总结了他的购买历程，
希望对正在观望，
有担心和疑虑的买家吃一粒
籴（Dí）信牌定心丸啦！
访客简介：
Alex 毕业于科廷大学 26岁，籴信地产6套买家，现在暂时帮家里管理这些项目。 Alex对珀斯的印象是，这个城市很安逸，爸爸妈妈日后也会过来养老。在交谈中，小编得知Alex家里在国内也是从事相关行业，难怪看准了就立刻没有犹豫的买了。
买房投资？
全方位大保健！
（以下为采访内容）
1作为买家， 在购房是最看重的是什么：
“当然是location（地理位置），我觉的地理位置是最重要的， 因为我都是拿来投资，所以地靠近交通枢纽，学校，商场是非常重要的。 ”
2您对籴信集团的项目选址有什么看法：
“非常满意！因为怎么说。。我见到你们CEO的时候我就想说 相见恨晚啊~很想早点认识他 因为很多地，我想看的都在你们手上。”
我想作为6套实力买家，是对籴信集团项目选址最大的肯定。要说籴信项目位置不好，那是要坐下好好聊聊了。 靠近火车站，购物中心，高尔夫球场。
3对外租售的方法？以及针对的人群是？
“我出租比较单一，学生和朋友，有时候放在网上，也没有要选择哪个群体，只要符合我的要求，我就给他们租。 ”
4作为投资为主的买家，需要注意什么问题：
“就是，一，比较怕治安，二，是出租的问题，因为我是投资， 就看客流量大不大，出租率高不高， 建议呢：建房时间要考虑到，如果要全额还是贷款要考虑到时间，还有就是房子的title，什么时候能过户。因为贷款和过户的时间会拖得比较长，其他的都还好。”
籴信集团出租的优势：
完美项目location，生活方便，超市，商场，花店，健身馆，游泳馆，公园近在咫尺， 适合各种刚需人群。
籴信集团常年和学校学生组织，移民中介，留学机构合作，大量学生客源保证收益租金，如自住+出租，平台可以免费帮打广告，推进学生社区。
5您在籴信集团购买的房产，是否都如期完工：
"恩，有，都在预期之内完工，满意度挺高的。"
籴信集团项目完工时间都会在合同上标明，在客户没有其他额外需求上都可保证按时完工。
中澳买房大不同
小心以下这些小（Dà）问题！
6购买房产之后可能，会遇到什么样没想到的问题：
"就我个人经历，我们中国人买房，买了房就会直接住进去，根本不会仔细检查，就大概看一下，很多专业的东西我们都不懂， 这边原来是要有个人再买房子 搬进去之前住的时候就要先进去给专业的人检查一遍。"
籴信集团坚持使用本地建筑材料，本地建筑工人， 如果交房检查有任何不满意，交房之后6个月内，免费维修更换！结构终身质保（一般建筑商只提供6-10年）对追求品质和质量的道路上，籴信只有更高和更强。
（目前籴信唯一的建筑合作伙伴）
JWH集团Residential Building WA（RBWA）在西澳创立35年，在RBWA35年的从业历程中，项目遍布西澳人口密集地区。作为Housing Industry Association(HIA)成员，RBWA收到业界广泛认可。
7在西澳洲珀斯购房和中国大陆有什么不同:
ALEX现在自住的房子建筑商在建房的时候并未给他安装网络，由此他给大家一些温馨提示：
（网络）：以为我们国内的网络安装，随便一个电话，那个人就可以过来给你弄，一天两就弄好了，但这边不是，你要申请还要写报告，然后各一个礼拜再给你回复，然后再两个礼拜才有人给你弄，然后能不能还要写报告，然后可以了还要一个礼拜，所以这个等的时间就要一个月了。
然而，籴信集团的网络都是提前apply好的， 如果地点有NBN联通，我们会预先申请，如果没有NBN网络连通，我们会做宽带连接，线路箱会帮您装好。 不会让您等一个一个又一个礼拜~
8以投资的角度来说，您觉得新房和二手房的选择上，有什么看法和建议？
"新房的话，都以投资和紧凑型为主，和旧房相比，新房相对小一点， 但是布局比较适合出租与投资，旧房虽然地大但是如果你拿投资的话，但是因为旧房的价格会高一点所以总体来说，回报率没那么高， 然后很多租客也都会首选新房。"
9从投资的角度来说，你对公寓和别墅的选择是：
"以我个人的想法来说，比较建议买house and land， 以我的价值观来说公寓远不如house and land值钱，公寓没有地，我们十年八年后想换个地方，盖个好一点的房子，还可以推到了重新盖。 还有一点事这里和国内很不一样的是土地是永久的。"
永久土地产权，您购买的不是一套房产，而是传承。
这次访问，
让小编认识了Alex这位非常有魄力的男神，
希望他的经验能给正在观望，
考虑和有疑虑的你稍有帮助。
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